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Vente maison 2 250 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 11 139 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

A NE PAS MANQUER - ANGLET QUARTIER CHASSIN /4 CANTONS
Venez découvrir cette exceptionnelle villa de style néobasque, rénovée avec des matériaux haut de gamme choisis par un architecte d'intérieur, située en plein coeur du quartier Chassin.
Implantée sur un terrain paysagé de 860m², ce bien rare offre une surface de vie de 309m² au sol.
Descriptif :
Cette villa offre de beaux volumes réparties sur deux niveaux.
Au rez de chaussée: vous trouverez une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un superbe îlot central prolongé par un espace repas, un salon cosy ouvert sur le côté piscine de la maison et une belle pièce salle à manger. Une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse, une 2ème chambre en suite, une buanderie ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'une grande salle de jeux, un Wc ainsi que de deux grandes chambres chacune ayant leur salle de bain.
2 terrasses d'un total de 96m², un garage double et une piscine avec pool house viennent compléter ce bien d'exception.
Commodités :
Le quartier Chassin bénéficie d'une centralité exceptionnelle à proximité immédiate de tous les commerces, des transports et des plus belles activités de la Côte Basque.
Vous serez à 15 mn à pied des Cinq Cantons, 10 mn des plages d'Anglet et de Biarritz
Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM541-KMGIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1X29
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 €Prix au m² : 11 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/4673/L1kV0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_aout_2024_66c452eda9a25c9c5b039000_4_1_.pdf

202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Piscine
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2023Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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