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29
Vente maison 880 000 €
202 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
202 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 4 356 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
66700 ARGELES-SUR-MER - MAS EN PLEINE NATURE - PISCINE / BOULODROME - TERRAIN DE 3420m2
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique Mas en pleine nature, idéal pour une agréable vie de famille et/ou une opportunité d'investissement située à Argelès-sur-Mer.
Logement 1 : 42m2 en RDC
* Salon
* 3 chambres
* Salle d'eau
* WC
Logement 2 : 59m2 en RDC
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine
* 2 chambres
* Salle de bain + douche
* WC
* Terrasse 24m2
Logement 3 : 93m2 à l'étage
* Salon
* Cuisine
* 3 chambres
* Salle d'eau
* WC
* Terrasses (22 + 30m2)
Caractéristiques techniques :
* Piscine 10x4m sécurisée
* Boulodrome
* Carport 2 voitures
* Terrain 3420m2
* Charpente métallique
* Fosse septique 6000L aux normes
* Buanderie
* Poêle à bois
* Climatisation à l'étage
Description détaillée :
Ce Mas, situé en pleine nature saura être un véritable cocon familial et/ou une magnifique opportunité d'investissement avec un rapport locatif assuré. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Le boulodrome, le jardin et la piscine de 10x4m vous apporteront des espaces de détente pour profiter des beaux jours dans notre belle région.
Localisation :
A 8 minutes du centre d'Argelès, 15 minutes de la plage, 34 minutes de l'Espagne - Argelès dispose de tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée et diverses activités de loisirs.
Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165683 - Réf Superimmo : ANVXWPLZ5
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| Prix de vente : 880 000 € | Prix au m² : 4 356 € / m² |
| Taxe foncière : 2 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 202 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 420 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 068 € / an
Maximum :
2 798 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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06 20 10 24 58
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