Vente maison 505 000 €
202 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
- 2 500 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
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A 20 MN AU NORD D'ARRAS SECTEUR MONT-SAINT-ELOI
Au coeur des campagnes de l'Artois, dans un environnement naturel et à l'abri des regards, vous découvrirez ce superbe corps de ferme au charme authentique érigé sur environ 3500 m² offrant de très beaux volumes alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne d'une surface habitable de 204 m² il propose au rez de chaussée : un salon séjour de 60 m² avec deux cheminées à foyer ouvert, une cuisine contemporaine entièrement équipée, bureau ou chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau. A l'extérieur un garage 2 voitures, parking 4 à 5 voitures, Beau jardin sans vis à vis, de nombreuses dépendances pouvant abriter des véhicules, créer un espace détente ( environ 180m²), beaucoup potentiel de développement
Véritable havre de paix, charme et authenticité, amateurs de bien-être et de tranquillité, cette propriété ne vous laissera pas indifférent, vous souhaitez visiter... contactez nous !
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Honoraires inclus de 2.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf
202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 593 m² | Orientation : Sud |
1 garage - 1 parking | Cave |
Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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