Vente maison 219 500 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Augne (87120)

Découvrez cette charmante propriété en pierre sur deux niveaux, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Implantée sur un terrain de 4 960 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance.
Maison principale (à l'étage) :
- Un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces principales
- Un grand salon lumineux
- Une salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau
Appartement indépendant (en rez-de-chaussée) :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau
- Poêle à bois
Atouts supplémentaires :
- Grange attenante avec de nombreuses possibilités d'aménagement
- Buanderie / Cellier
- Atelier
- Grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement
- Un parking extérieur permettant jusqu'à 4 véhicules
- Jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours
- Un petit bois privatif, idéal pour les amoureux de la nature
Cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel pour divers projets (gîte, chambres d'hôtes, atelier, etc.). Venez visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Référence agence : 18103

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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