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Vente maison 264 000 €
202 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avessac (44460)

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  • 1 307 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Amaury Bougouin - iad

Amaury Bougouin - iad

10 avis
07 61 27 55 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - AVESSAC - CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS SOL SPACIEUX - JARDIN -
Découvrez cette charmante maison de campagne, de 1997. Au rez de chaussée, ce bien unique vous offre un hall d'entrée accueillant , une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur un salon séjour très lumineux. La partie nuit dessert deux chambres , une salle d'eau (douche & double vasques) , un WC indépendant et un espace Lingerie. À l'étage, découvrez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison et comprend : une cuisine d'été , un espace bureau , une pièce d'eau , une chaufferie et de quoi rentrer deux véhicules. Nichée sur un terrain de 4 700 m2 environ, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - grand sous-sol - aucun vis-à-vis - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575300 - Réf Superimmo : ANVXWCO2T
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 765 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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