Vente maison 289 000 €

202,93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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1 424 €/m²

- Sextant France & International

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Description

A 10 minutes environ au sud de Barbezieux Saint Hilaire, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION : Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES : un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS : parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf.23902.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : B25EE955B9C94F7B - Réf Superimmo : ANVXWYRO7

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

202,93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 326 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis	Cave
Année de construction : 1778	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 184 € / an

Maximum : 4 308 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Infos légales : 52278001400018