Superimmo
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Vente maison 579 000 €
202 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bois-Guilbert (76750)

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  • 2 866 €/m²
Sabrina Hugueny - iad

Sabrina Hugueny - iad

9 avis
06 12 03 58 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Hugueny (06 12 03 58 23) vous propose : *** À DÉCOUVRIR SECTEUR BUCHY*** 30 mn de Rouen
Maison de maître de 1810 restaurée en 2014 labellisée Fondation du Patrimoine (matériaux, respect rare du bâti typique local) sur un domaine de 34.000 m2 composé de bois, haies, plantation Miyawaki, verger haute tige variétés anciennes et locales, petit verger, 3 prairies, un jardin paysager. Ensemble botanique de collectionneur avec près de 4.000 plantes et arbustes sur 13000 m2.
Cette maison est équipée d'un chauffage centrale bois, chaudière dernière normes 2024.
Double entrée, lumière traversante, salon avec poêle à bois, salle à manger foyer ouvert, cuisine avec coin repas, 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Une chambre d'hôtes prête à l'usage.
Un ensemble cohérent écologique unique dans la région pour amoureux de la Nature et du Patrimoine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Hugueny EI (ID 66910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1590807 - Réf Superimmo : ANVXWKNUD
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 33 024 m²Année de construction : 1810
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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SABRINA HUGUENY - IAD

Siren : 911035525
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