Vente maison 249 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouzonville (57320)

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1 233 €/m²
Exclusivité

OPEN IMMOBILIER

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Description

Villa d'exception à vendre à Bouzonville : 202 m2 sur 12 are
Découvrez cette magnifique villa d'exception de type R+1 sur sous-sol complet, avec toiture en ardoise, située dans la charmante commune de Bouzonville.
L'agence Open Immobilier est fière de vous présenter cette propriété rare et exceptionnelle, située au calme, offrant un cadre paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine, un dégagement, un très grand séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au premier étage, vous pourrez profiter d'un très grand palier, de trois chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de trois greniers.
Les volumes sont impressionnants, offrant un espace de vie généreux et agréable.
Au sous-sol, vous aurez accès à une chaufferie, une cave, un garage et une buanderie.
Avec une surface habitable totale de 202.28 m2 et un terrain de 12 a 39 ca, cette villa d'exception est une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien immobilier de prestige à Bouzonville.
A l'extérieur, un beau jardin, et une dépendance.
** Travaux effectués : Ballon d'eau chaude thermodynamique - Pompe à chaleur air-eau - Isolation des combles et du sous-sol **
Ne manquez pas cette occasion de découvrir toutes les merveilles de cette maison exceptionnelle. Contactez dès maintenant l'agence Open Immobilier pour organiser une visite.
Tarif : 249.000,00 EUR - Honoraires à la charge des vendeurs.
Renseignements : OPEN Immobilier, 11, rue de Sarrelouis - 57320 BOUZONVILLE - Tél : 06 63 05 54 02 -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 5858 / CEBOU - Réf Superimmo : ANVXXDO8X

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 239 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 449 243 4 - N° de carte professionnelle : 57 05 2018 000 024 206