Vente maison 323 500 €

202 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Chabris (36210)

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1 601 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

22 avis

06 37 69 90 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables,
_ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ...
_ Terrain clos de 1265 m².
_ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ...
*****************************************
_ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire .
_ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc .
_ Au 1er étage : Palier desservant :
-1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc .
- 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc .
_ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc .
- Sous sol, cave,
_ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire .
_ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver .
_ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit .
_ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) .
****************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
Budget : 323 500 frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit
310 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 376 727 GUT
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 377667GUT - Réf Superimmo : ANVXWM1W6

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Caractérisques

Prix de vente : 323 500 €	Prix au m² : 1 601 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279610.pdf

202 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 265 m²	1 niveau
Piscine	1 cave
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 451 € / an

Maximum : 1 963 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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