Vente maison 625 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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3 094 €/m²

ELIOT IMMOBILIER

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Description

Maison spacieuse , prestations de qualité! Vous découvrez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon détente, une spacieuse pièce à vivre de 55m². 2 espaces nuits distincts avec 3 chambres, une salle de bain/WC, une suite parentale chambre/ salle d'eau/ dressing, WC séparé, un cellier. Profitez d'un jardin clos de 839 m² aménagé, 2 terrasses, portail électrique, abri vélo, carport. Venez visiter cette maison aux beaux volumes. Contactez nous pour visiter: Aurélie GUITTONNEAU 06.16.69.11.40 ou 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' Mme GUITTONNEAU Aurélie agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT- RCS 905377412 La Roche Sur Yon Mandat réf 1489 4, Place Aristide Briand 85300 CHALLANS Carte Professionnelle CPI no 49022016000015286 CCI Département du Maine et Loire. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXWTP0I

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²
Taxe foncière : 1 903 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 31 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/361360.pdf

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 839 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 442699302 - N° de carte professionnelle : 49022016000015286