Vente maison 391 400 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champagnolles (17240)

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1 938 €/m²
Terrasse
5 garages - 2 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

S.T.J. IMMOBILIER

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Description

Magnifique LONGERE avec piscine, 30 minutes de Royan. Bien de qualité avec entretien exceptionnel. Surface habitable 202 m². Possibilité Gîte avec 2 chambres, cuisine, cellier, buanderie. Garage attenant, Cabanon de jardin, Abri Camping-car, Hangar +/- 60m². Terrain clos 1634 m², portail motorisé. Double vitrage, pompe chaleur, clim réversible, cheminée insert, Domotique alarme, fermeture volets etc... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur (réf. 870011227) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 20/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 870011227 - Réf Superimmo : ANVXWQOCU

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Caractérisques

Prix de vente : 391 400 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/87001/bareme.pdf

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 634 m²	Piscine
5 garages - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé	4 salles d'eau
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 901 € / an

Maximum : 2 571 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Siren : 534616040 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 029 293