Vente maison 108 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champrond-en-Gâtine (28240)

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535 €/m²

SIMON IMMOBILIER

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Description

Amoureux des grands espaces et des projets de rénovation, Cette magnifique longère de plus de 200 m² habitables est faite pour vous ! Avec son vaste terrain de plus de 1200 m², laissez libre cours à vos envies : jardin paysager, potager. L'extérieur promet de nombreuses possibilités. La maison principale se compose de multiples pièces offrant un énorme potentiel de réaménagement. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage avec volets roulants, au rez-de-chaussée, pour plus de confort. En complément, vous trouverez un second bâtiment de 80 m², idéal pour créer une maison d'amis, un atelier avec une partie garage fermée. Côté confort moderne, la maison est déjà dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, vous garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement immobilier, cette longère ne demande qu'à être redynamisée et sublimée ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7910 - Réf Superimmo : ANVXWWGCI

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 535 € / m²
Taxe foncière : 1 081 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343685.pdf

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 286 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000007778