Vente maison 1 300 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

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6 436 €/m²
Piscine

Iti immobilier

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Description

Villa avec piscine
A 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer: un plateau de 145 m2 habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m2 avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m2, un bureau, un cellier. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m2 avec de multiples essences d'arbres.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 7621 - Réf Superimmo : ANVXXE3ST

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 6 436 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/131275/iti-immobilier_131275.pdf

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2007
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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