Vente maison 1 850 000 €

202,53 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

Châteauneuf - Magnifique propriété en position dominante, au calme absolu
EXCLUSIVITE. Baisse de prix - Cette magnifique bastide de 203 m², pleine de charme, implantée au coeur d'une superbe oliveraie, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes de part sa position dominante. Au calme absolu et sans vis à vis, elle est entièrement climatisée et très lumineuse. Une piscine de très belle taille sur un terrain d'environ 6000 m² exposé Sud Ouest, un abri voiture et une dépendance complètent le tout.
Au rez-de-chaussée, la villa de 203 m² se compose d'un très grand salon avec cheminée ouvrant sur le jardin/terrasse et la cuisine d'été avec sa terrasse couverte, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres dont une avec bureau qui bénéficient d'une vue magnifique sur le jardin et les collines, et d'une salle de bains. Au premier étage se trouve la chambre principale avec sa salle de douche et une belle vue. Enfin, deux autres chambres, une salle de douche et une cave se trouvent en rez-de-jardin.
Le grand terrain d'environ 6000m² offre une magnifique oliveraie, une belle piscine au sel de 12m x 5m, plusieurs places de parking, un abri voiture et une dépendance à aménager.
Possibilités de construction restantes.
Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 850 000 €

Prix au m² : 9 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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CÔTE D'AZUR VILLAS

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