Vente maison 316 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chatenet (17210)

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1 564 €/m²

Tom CLARET - SAFTI

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Description

Située à Chatenet (17210), cette propriété profite d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie champêtre et des paysages enchanteurs. À proximité de Montendre (10km), à 50 minutes d'Angoulême et moins d'1h00 de Bordeaux.
Cette propriété s'étend sur 4871 m² de terrain et se compose d'une maison principale offrant une entrée, une cuisine récente, une pièce de vie avec insert à granulés, 4 chambres confortables de 14m2, une salle de bain et un WC. Deux vérandas agrémentent l'espace de vie. L'annexe, quant à elle, propose une véranda, un bureau, une salle d'eau avec WC, un triple garage, une buanderie.
Une piscine de 8x4 mètres couverte avec son local attenant. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2005, cette propriété offre une opportunité rare pour un cadre de vie alliant confort et sérénité.
La maison est dotée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de rachat de l'électricité, offrant une source de revenu supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008 - SAFTI – CLARET Tom, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1383984 - Réf Superimmo : ANVXX4QAO

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 871 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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