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50

Vente maison 290 000 €
202 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Condéon (16360)

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  • 1 436 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME

49 avis
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Description

ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Dans la commune de Condéon, seulement 10 minutes de Barbezieux Saint Hilaire avec tout les commodités, je vous présent cette très belle longère charentaise de plain pied en pierre datant de 1788, dans un endroit calme et sans nuisances avec un très beau jardin.
La maison est composée d'une entrée, deux salons de 30 et 33m² dont une avec une cheminée, une cuisine de 19m², une suite parentale de 32m², deux chambres de 15 et 19m², salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC séparés.
Les dépendances sont composée d'un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² et une cave.
La maison repose sur une parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée.
Double vitrage, Assainissement individuel non conforme, Chauffage au fuel et un puits. Toitures récentes.
Merci de me contacter pour une visite !
ENGLISH DESCRIPTION
In the town of Condéon, only 10 minutes from Barbezieux Saint Hilaire with all amenities, I present to you this very beautiful single storey Charentaise stone farmhouse dating from 1788, in a quiet and nuisance-free location with a very beautiful garden.
The house is composed of an entrance, two large living rooms of 30 and 33m², one with a fireplace, a kitchen of 19m², a master suite of 32m², two bedrooms of 15 and 19m², bathroom with bathtub and shower and 2 separate toilets.
The outbuildings consist of a 65 m² cellar with access to the attic, a 44 m² garage, a 117 m² barn and a cellar.
The house sits on a plot of 5,326 m², wooded and completely fenced. Double glazing, Non-compliant individual sanitation, Oil heating and a well. Recent roofs. Please contact me for a visit! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 549925 )

Publiée le 18/10/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 830030899954 - Réf Superimmo : ANVXTOQEM
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 436 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement202 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 326 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveChauffage au bois
Cuisine aménagéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 184 € / an
Maximum : 4 308 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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