Vente maison 225 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dampierre-sous-Bouhy (58310)

Ajouter aux FAVORIS

1 114 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Kathelyne OLIVAIN - iad

116 avis

06 80 12 80 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Magnifique longère rénovée de 202 m2 avec piscine chauffée et 5 chambres à Dampierre-sous-Bouhy, à 6 min de Saint Amand en Puisaye, à 25 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris !
Coup de coeur assuré pour cette longère en bout d'impasse, avec vue dégagée imprenable sur la campagne ! Ressourcement et calme garantis !!
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans beau salon cocooning de plus de 25 m2, d'une grande salle à manger lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, d'un premier wc, et d'un couloir desservant une grande buanderie et une salle de bains.
À l'étage, par un premier escalier de l'entrée, vous disposerez de 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche) et un second wc. Et par un autre escalier de la pièce de vie, vous aurez le plaisir d'avoir une grande pièce à finir (ancienne mezzanine) de plus de 35 m2 qui peut tout-à-fait être aménagée en chambre parentale ou grande pièce détente de jeux/salle de billard/jeux ou salle de cinéma. Sacré potentiel donc pour cette longère rénovée avec beaucoup de goût !!
Une belle dépendance attenante vous permettra du rangement, de même qu'un garage bois et une jolie piscine chauffée 8X4 chauffée avec vue sur la nature fera le bonheur des petits comme des grands les soirs d'été !
Jardin de plus de 1300 m2, clôture et arboré, avec terrasse devant et derrière. Micro-station récente. Panneaux photovoltaïques neufs sur toiture permettant des factures d'électricité allégées. Chauffage bois par cheminée insert plus électricité en complément. Toiture en très bon état et récemment refaite.
Coup de cour garanti pour ce produit rare sur le marché !! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce sur le site iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1648065 - Réf Superimmo : ANVXXA4E8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 363 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1842	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KATHELYNE OLIVAIN - IAD

116 avis clients