Vente maison 500 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Epernon (28230)

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2 475 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Jessica Garin - iad

29 avis

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Description

iad France - Jessica Garin (06 62 79 20 26) vous propose : A Saint-Martin-de-Nigelles, village prisé avec écoles à 5 min de la gare de Maintenon et 10 min de la gare d'Epernon (direct Montparnasse).
Belle maison de 202m² avec sous-sol total, sur un jardin de 1117m² , construite en 2008, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et système de chauffage au sol en géothermie fonctionnant en domotique, un adoucisseur d'eau, stores électriques centralisés, et d'autres belles prestations.
La maison est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour avec triple exposition Est-Sud-Ouest et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine de très bonne qualité et son cellier, une suite parentale chambre et salle d'eau, toilettes avec lave-mains
- à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine/coin bureau, WC
- au 2ème étage : deux pièces en enfilade de 16m² et 21m² - possibilité chambres/bureau/salle de jeux...
- au sous-sol : un double garage avec borne pour véhicule électrique, une partie buanderie et une cave à vin.
- spacieux jardin avec une belle terrasse et son barbecue , une serre en bout de jardin et des arbres fruitiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Garin EI (ID 20282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822812772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616022 - Réf Superimmo : ANVXWUHQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 324 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 137 € / an

Maximum : 2 891 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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