Vente maison 219 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fourmies (59610)

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1 084 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Peggy SELING - OPTIMHOME

14 avis

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Description

Amoureux des maisons de maître.. Je dirai que ça tombe à pic!
Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² habitable alliant le charme de l'ancien et du moderne en plein centre ville de Fourmies.
Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée, comme on les aime dans ce style de maison, vous accueille et vous amène d'un côté sur un lumineux salon avec vue sur le jardin puis une spacieuse salle à manger (ou pièce de réception) avec une cheminée à foyer ouvert.
De l'autre côté, elle vous offre une belle cuisine équipée récente avec un accès sur la terrasse et une grande chambre pouvant devenir un bureau ou autres selon vos besoins! Mais nous avons la chambre au RDC & possibilité de créer une salle d'eau.
Nous avons aussi un WC avec son point d'eau & son petit dressing actuellement.
A l'étage auquel on accède avec un escalier totalement dans le style de sa demeure, un grand palier nous mène sur 4 belles chambres de tailles généreuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et un WC.
Au second étage, un grenier aménageable si toutefois, vous êtes désireux d'encore plus de pièces, il y a encore de quoi faire!
Elle possède aussi une belle et grande cave!
Un garage attenant.
Côté extérieur, elle vous offre un jardin pour les beaux jours: la sensation d'être à la campagne tout en étant aux pieds de sa ville !
Toutes les commodités à quelques pas de la maison mais aussi très proche de la gare etc...
La propriété est entièrement close.
Cette demeure familiale propose un agencement intelligent sur deux niveaux optimisant ainsi l'espace.
Et qui sait..: le coup de coeur est peut-être juste ici alors allons voir ça ensemble !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 573592 )

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 830038414283 - Réf Superimmo : ANVXX73X0

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²
Taxe foncière : 1 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 481 m²
Vue sur jardin	Garage
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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