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15

Vente maison 179 900 €
202 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Gonfreville (50190)

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  • 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Valentin Poullain - iad

Valentin Poullain - iad

15 avis
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Description

iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : À découvrir, cette maison de 202 m² au caractère authentique, construite en pierre et offrant un beau cachet avec ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située au calme, en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 2928 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux entrées, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux avec poêle à bois, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec entrée indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un accès au grenier.
Les dépendances, d’une superficie de plus de 300 m², offrent un potentiel incroyable : possibilité de les aménager en gîtes, espaces de stockage ou autres projets selon vos envies.
Cette maison unique, à rafraîchir, est idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, et propose de nombreuses opportunités pour créer un lieu de vie exceptionnel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1633533 - Réf Superimmo : ANVXX22H3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 928 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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