Vente maison 327 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grenade-sur-l'Adour (40270)

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1 619 €/m²
1 Garage
Piscine

immobilier Le Hyaric - Grenade-sur-l'Adour

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Description

Effet coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison pleine de charme en plein coeur de Grenade sur Adour, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un grand salon chaleureux, complétés par un WC pratique. L'étage révèle un second salon donnant sur une belle terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et des dégagements. Le sous-sol est aménagé avec un coin buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. A l'extérieur, profitez d'abris divers, d'un garage et d'une grande piscine rafraîchissante. Cette maison combine confort et charme traditionnel, dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2761-1

Publiée le 05/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2761-1 - Réf Superimmo : ANVXVOL0J

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 100 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 3,8%

327 000 €

7 septembre 2024

Baisse de 4,2%

340 000 €

5 mai 2024

355 000 €

Localisation

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IMMOBILIER LE HYARIC - GRENADE-SUR-L'ADOUR

Siren : 482845351