Vente maison 375 900 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hénin-Beaumont (62110)

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1 861 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

La Petite Agence

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Description

Une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée vous font rêver ? Tiphanie à ce qu'il vous faut à proximité de Henin Beaumont, venez visitez cette belle maison style fermette individuelle entièrement rénovée !!
Elle vous offre au RDC une grande pièce de vie lumineuse, une belle cuisine équipée et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau et au second un grenier aménageable.
Cette maison saura également vous charmer par son espace piscine, l'étage est aménagé en pièce jeux/bar !
Un beau jardin, un parking intérieur + un double garage et 7 garages actuellement loués 35€/ mois viennent compléter ce bien !
Rare sur le secteur !
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Montigny en Gohelle, Harnes, Courrières...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 5526-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWE8SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 900 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²	2 Garages
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 9,6%

375 900 €

26 juillet 2024

415 900 €

Localisation

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LA PETITE AGENCE

Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650