Vente maison 166 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Honnechy (59980)

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822 €/m²
1 terrasse
3 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Honnechy, une commune paisible et accueillante. Avec ses 202 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le séjour de 64 m², véritable coeur de la maison, vous invite à des moments de convivialité et de détente. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour accueillir toute la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le grenier, un atout supplémentaire, vous permet de stocker vos affaires en toute tranquillité. Le terrain de 753 m², magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Pour vos besoins quotidiens, 10 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique propriété. Réseau Dupont Expertise Immobilier Douchy-les-Mines - Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 20/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5811-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXX7ROH

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 753 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 5 parkings	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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