Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 463 000 €
202 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Chapelle-Aubareil (24290)
202 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Chapelle-Aubareil (24290)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 292 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. maison d'habitation, chambres d'hôtes, maison à rénover, séchoir à tabac, terrain d'env. 3105 m².
Prix de vente : 463 euros (Honoraires : 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 445 300 euros hors honoraires).
Située dans un charmant village du Périgord Noir, à 8 kms de Montignac-Lascaux et 19 kms de Sarlat, proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 202 m², d'une ancienne maison, à rénover de 66 m² au sol, d'une ancienne étable/buanderie et d'un séchoir à tabac.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin, de 3 grandes chambres avec leur salle d'eau et Wc Indépendant et à l'étage, de 2 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre en enfilade. (climatisation réversible dans chaque chambre)
Une ancienne maison d'habitation avec une toiture en partie en lauze agrémentée de 2 belles cheminées en pierre est attenante à la maison principale et possède un beau potentiel de rénovation, tout comme le séchoir à tabac et son ossature traditionnelle.
Le terrain très bien entretenu, d'env 3105 m² fleuri et arboré de fruitiers est en grande partie constructible et piscinable.
Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs de la région, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec une rentabilité avérée.
DPE : Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 374918MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 374918MND - Réf Superimmo : ANVXWH5R8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 463 000 € | Prix au m² : 2 292 € / m² |
| Taxe foncière : 1 543 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164766.pdf
| 202 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 105 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1875 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 070 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 81 70 87 78
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches