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Vente maison 399 900 €
202 m²
6 pièces 6 p
La Ferté-Bernard (72400)

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  • 1 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Laëtitia LAURES - iad

Laëtitia LAURES - iad

74 avis
06 60 54 14 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : **Magnifique Maison de Ville Rénovée à La Ferté-Bernard en Hyper Centre**
Nichée au cOEur de La Ferté-Bernard, cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité. Construite sur 3 étages, cette propriété de 202m² respire l'histoire tout en offrant des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite du cachet ancien et du design moderne. Les 4 chambres et 3 salles de bains, vous offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La cuisine, équipée, est un espace de convivialité propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
Un studio attenant complète ce bien.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cocon chaleureux où il fait bon vivre. L'équipement de l'alarme et de l'interphone assurent la sécurité et la tranquillité des occupants.
De plus, la proximité immédiate du centre-ville à seulement 100m est un atout majeur pour profiter pleinement des commerces, des restaurants et des animations locales.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de modernité dans un cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée de ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1617227 - Réf Superimmo : ANVXWVGL6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 6 pièces - ter. 250 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gazCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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