Vente maison 1 550 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Londe-les-Maures (83250)

Ajouter aux FAVORIS

7 673 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Piscine

Brigitte Ledoux - efficity

16 avis

06 87 02 20 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

83250 - LA LONDE-LES-MAURES - VILLA EXCEPTIONNELLE - SURFACE HABITABLE 203 M² + DOUBLE GARAGE ET CAVE 76,17 M² - POSITION DOMINANTE - FACE A PORQUEROLLES - VUE MER - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - 5 CHAMBRES - 4 SALLE D'EAU. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne est fière de vous proposer cette magnifique villa de plus de 200m² habitable à La Londe-les-Maures dans le Var. Construite en 2008 sur un terrain de 1047m², elle a été réalisée en béton armé. Un soin particulier a été apporté dans chaque détail pour faciliter le quotidien et profiter pleinement de cet écrin d'exception face à Porquerolles. Vous trouverez un superbe salon-séjour avec cheminée contemporaine, des baies vitrée à galandage pour bénéficier pleinement de la terrasse, de la vue mer et de la piscine à débordement. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un cellier et se trouve dans le prolongement du séjour. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau en teck que l'on devine derrière de magnifiques parois en verre. Un patio au style provençal affirmé sépare la partie séjour des espaces de nuit. Ainsi, à l'étage, vous trouverez 4 chambres totalement indépendantes, dont 3 avec vue mer, une salle-de-bain, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol, quant à lui, entièrement aménagé, s'organise autour d'une grande pièce pouvant faire office de salle de sport, salle de jeu ou d'espace cinéma. Vous trouverez également une salle d'eau parfaitement réalisée et un WC indépendant. Une autre pièce accueille quant à elle le sauna pour vous séances bien-être. La propriété dispose d'un double garage de 53m², d'une cave à température constante pour préserver vos plus grands crus. Le système de climatisation est entièrement intégré à la construction, vous disposez de deux grands cumulus électriques pour la production d'eau chaude, deux pompes à chaleur pour la climatisation et le chauffage, un système d'alarme et de vidéoprotection "verisure", arrosage automatique, filtration de la piscine par électrolyse et filtre à sable. Informations et visites contacter Tancrède CASSIERE - 06 12 08 80 03 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842929481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 163511 - Réf Superimmo : ANVXXBK4X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 7 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 42 € / an	Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BRIGITTE LEDOUX - EFFICITY

16 avis clients