Vente maison 1 090 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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5 396 €/m²

France Immobilier Mairie

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Description

MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES
94210 La Varenne - Triangle d Or À deux pas des bords de Marne et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, RER A), découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. Située sur une parcelle de 518 m², elle offre 202 m² habitables (280 m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un double séjour de 32 m², une cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu une véranda climatisée de 24 m². Vous y trouverez également une spacieuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d eau. À l étage, trois belles chambres, une salle d eau, et des toilettes à chaque niveau. Les combles, aménagés en salle de jeux, offrent un espace de 80 m² au sol avec un coin buanderie. Un sous-sol avec cave et un garage double de 37 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Les prestations incluent une chaudière neuve, climatisation réversible, toiture neuve, adoucisseur d eau, et une belle terrasse avec jacuzzi. Très belles prestations à découvrir rapidement !

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85388687 - Réf Superimmo : ANVXX4R96

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² (carrez : 202) - 7 pièces	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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