Vente maison 465 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

Lamécourt (60600)

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2 302 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Val 60 immobilier

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Description

L'agence Val 60 vous propose à la vente cette remarquable maison familiale.
Située à 10 minutes de Clermont, vous tomberez sous le charme de cette maison familiale construite en 2021 et édifiée sur un sous total.
Rare sur le marché, les 5 chambres de la maison et ses extérieurs, raviront les familles en quête d'espace, de verdure et de belles prestations.
Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour de 60m2, une buanderie, une suite parentale avec douche, baignoire et un dressing de près de 9m2.
A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Un double garage ainsi qu'un sous sol exceptionnel de 120m2 aménagé et compartimenté en local technique, garage et cave, idéal comme lieu de stockage et pouvant être aménagé selon vos envies. (salle de sport..)
En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin, exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur la nature.
Les atouts de la maison :
- Plancher chauffant RDC + étage
- Plancher béton
- Portail motorisé
- Fibre internet
Maison parfaitement entretenue, coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VM822-EDIMMO - Réf Superimmo : ANVXXFIKA

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edimmo/940/669lV/bareme_2024.doc

202 m² - 6 pièces - ter. 1 499 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 2020	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 552 € / an

Maximum : 747 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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