Vente maison 233 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Hom (14220)

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1 153 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

VENTE En Suisse Normande et coeur de ville, le cabinet FOLLIOT vous propose cette très jolie maison de famille de fin XIXe avec un splendide jardin. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un couloir desservant un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et un w.c. Au premier étage un palier et un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un w.c. Au deuxième, palier et couloir qui desservent une salle d'eau, quatre chambres, un cagibi et un w.c. Le tout sur sous-sol complet et un beau terrain de plus de 800 m2, clos de mur. Plus un autre terrain de 253m2 non attenant. Maison située dans une commune où vous trouverez tous commerces et services. Ecoles, collèges, cinéma, associations sportives et culturelles. Egalement point de départ de nombreux sentiers de randonnée et à proximité de la voie verte. A 25 minutes de Caen et de son aéroport. Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2022 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2446CN - Réf Superimmo : ANVXPY5HM

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 153 € / m²
Taxe foncière : 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257687.pdf

202 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 110 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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