Vente maison 622 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

Lésigny (77150)

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3 079 €/m²
Chauffage électrique

Leila Siby - iad

33 avis

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Description

iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : MAISON INDEPENDANTE 8 PIECES 222 M2 ENTIEREMENT RENOVEE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - QUARTIER RESIDENTIEL
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 222 m2 offre de grands volumes et une distribution fluide, promettant à chacun de profiter d'espaces de vie conviviaux et intimes.
Implantée sur un terrain de 718 m2 magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres, qui offrira des moments de de détente en extérieur.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se compose comme suit :
Une entrée dessert un espace de vie lumineux de 59 m2 équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une magnifique cuisine entièrement aménagée équipée de 15 m2, desservant une véranda chauffée avec poêle, avec vue sur la piscine.
A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec salle de bain et deux dressings, et 3 autres spacieuses chambres, une salle de douche et un WC.
Les combles sont aménageables.
Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, système de vidéosurveillance, fenêtre pvc double vitrage récentes, moustiquaires, portail automatique
A moins de 5 minutes du golf de Lésigny et à 10 minutes des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d'une situation pratique. Vous pourrez également profiter des terrains de tennis situés tout à côté.
Charges liées à l'ASL : 270 EUROS PAR AN
Venez découvrir cette propriété d'exception, avec votre conseillère disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1607819 - Réf Superimmo : ANVXWR9CD

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Caractérisques

Prix de vente : 622 000 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 8 pièces - ter. 718 m²	Année de construction : 1989
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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