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Vente maison 875 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lons (64140)

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  • 4 332 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
VALORIAL

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Description

Superbe maison d'architecte aux prestations très qualitatives (dont climatisation) proche de toutes les commodités, commerces et écoles avec double garage de plus de 60 m2 sur un terrain de plus de 1 000 m2.
Résolument tournée vers la lumière et ouverte sur l'extérieur elle permet une vie principalement de plain-pied avec de généreux volumes.
La pièce de vie offre une surface de plus de 85 m2 et s'ouvre sur une généreuse terrasse Sud dont une partie est couverte.
La maison se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.
A l'étage trois chambres dont deux avec beau balcon, une salle de bain, toilettes.
Grande piscine chauffée, cuisine d'été, annexes de rangement, jardin paysager.
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VM378-VALORIAL - Réf Superimmo : ANVXWUQ1S
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 4 332 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/

202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²Piscine
2 Garages1 balcon (20 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 312 € / an
Maximum : 1 776 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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