Vente maison 439 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

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2 173 €/m²
4 Parkings

Frédéric MAERO - SAFTI

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Description

Située dans un secteur recherché de Martigues, cette maison d’environ 202 m² et 5 chambres réparties sur deux niveaux vous séduira par ses vastes espaces et sa vue imprenable sur l’Étang de Berre, comme en témoignent les photos.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche à l’italienne et dressing, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, totalisant 90 m², offrant un cadre idéal pour la convivialité. Ces espaces s’ouvrent sur un jardin bien aménagé, comprenant une terrasse accueillante et une piscine aux dimensions généreuses de 7,5 x 4,5 m.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain , offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment des panneaux solaires permettant une restitution annuelle d’environ 2000 € au propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter sans tarder cette demeure au fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1378350 - Réf Superimmo : ANVXX0ZBR

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	4 Parkings
Année de construction : 1980	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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