Vente maison 595 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Masevaux-Niederbruck (68290)

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2 946 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

LORALIS IMMOBILIER

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Description

Magnifique villa de prestige, avec une vue eceptionnelle sur la montage, en impasse, calme absolu.
Maison individuelle, construction 1999, 202 m2 habitables, sur 10.57 ares de terrain, possibilité de vivre de plain pied.
La Villa se compose :
Au rdc : d'un vaste séjour très lumineux, de 60 m2 , doté d'une cheminée avec insert.
d'une cuisine contemporaine , récente, avec accès sur la terrasse.
d'une chambre, avec vue sur la montagne
d'une grande salle de bains, wc séparé....
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau récente, avec douche à l'italienne, une mezzanine pouvant faire office de bureau .
Au sous-sol : surface d'env. 166 m2 , un grand espace de rangement entièrement équipé , une cave à vins, un local technique, un bûcher, un atelier, une buanderie chauffée et carrelée, un garage frontal 2 voitures accès de plain pied.
A l'extérieur : une piscine traditionnelle, chauffée, couverte ( traitée par électrolyse).
Une grande terrasse orientée sud, vue imprenable, environnement figé ( zone non constructible). Sur l'avant un jardin joliment paysagé.
Chauffage récent au sol , chaudière à granules ( 2000EUR/an) , classe énergétique C, taxe fonçère 1163EUR.
VUE EXCEPTIONNELLE-PROCHE DES COMMODITES-MATERIAUX ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME
LORALIS IMMOBILIER est à votre disposition pour toute estimation de biens, achat / vente et locations . Maisons Appartements Immobilier professionnel . Ancien et Neuf.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MAISON A VENDRE PROCHE MASEVAUX - Réf Superimmo : ANVXWYCMV

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loralis.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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