Vente maison 205 000 €

202 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauvezin (32120)

Ledil Immobilier vous propose cette maison de pierre de plus de 500 ans, idéalement située en plein centre de Mauvezin, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, services médicaux et commodités.
Offrant 205 m2 sur 3 niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses pierres apparentes, ses hauts plafonds et ses cheminées d'époque.
La maison principale comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, un grand salon et une cuisine équipée ouverte sur une charmante cour intérieure.
Cette dernière mène à une cuisine d'été et à une dépendance avec un accès extérieur, idéale pour créer un appartement autonome ou un espace de travail.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette bâtisse très bien isolée (classée D), bénéficie d'une climatisation et offre des pièces lumineuses qui subliment son caractère authentique.
Un bien rare, chargé de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder!
Contactez moi pour programmer une visite au 06.12.57.03.36 !!!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8226
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.13% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 195 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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PIERRE MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

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