Vente maison 242 650 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mazion (33390)

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1 201 €/m²
3 Garages

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans un hameau, belle maison en pierre de plain-pied avec dépendances, maisonnette, garage et hangar sur un terrain de 1.2 hectare. La maison de 200m2 est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une arrière cuisine, d'un buanderie, de 5 chambres, de 2 salles à manger, de 2 salles d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un chai attenant avec grenier. Une maisonnette non attenante avec son chai pourrait être aménagée en gite. Une étable, un cellier, une écurie, et un grand hangar agricole de 190m2 donnent accès à un grand terrain de plus d'un hectare. Assainissement individuel. Une remise aux goûts du jour est à envisager. L'accès à la D137, les commerces et les écoles sont à proximité. Contact : 06.19.12.82.39

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 17915 - Réf Superimmo : ANVXX9VY1

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Caractérisques

Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 12 283 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	1 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 133 € / an

Maximum : 8 297 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171