Vente maison 138 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Mazion (33390)

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683 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Mongrand Dominique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Belle propriété en pierres de 200m2 sur terrain arboré et clos de 1000 m2 située dans un hameau au calme.
Cette bâtisse offre un fort potentiel - habitable mais nécessitant quelques travaux -
Elle se compose d'une salle à manger, salon, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, véranda, atelier avec grenier
Possibilité également de diviser la propriété
Emplacement stratégique à proximité de la centrale du Blayais
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rare !--- Ce bien vous est présenté par Dominique Mongrand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 84579DHI2261 - Réf Superimmo : ANVXXSAYE

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

202 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 133 € / an

Maximum : 8 297 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 20,2%

138 000 €

1 février 2025

173 000 €

Localisation

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MONGRAND DOMINIQUE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 810305789 - N° de carte professionnelle : CP192012018000029521