Vente maison 519 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meximieux (01800)

Dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente cette belle maison ossature bois de 202 m2 habitable , ultra économique , de 2009 comprenant 5 chambres , bureau , piscine sur 666 m2 de terrain environ .
Vous trouverez une entrée indépendante , une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse en bois , un wc , une buanderie , deux chambres , une de 18 m2 et une chambre avec dressing et salle d'eau .
Vous bénéficierez aussi d'une piscine intérieure très agréable et chauffée attenante au séjour et séparée par une baie vitrée à galandage qui vous permettra de profiter de cet espace toute l année et pour les nageurs vous profiterez de la nage à contre courant . Un déshumidificateur vous permet d'avoir une pièce sans aucune humidité .
A l étage , 3 chambres , une salle bains avec wc et un bureau ou dressing qui est attenant à une chambre .
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique , Fenêtres alu , les volets roulant ainsi que les velux sont automatisés.
Terrain entièrement clos au calme et entretenu par un paysagiste .
Car port afin de stationner deux véhicules avec une cour pavée pour 2 autres voitures .
Un atelier et un cabanon de jardin en moellon complètent ce bien .
Accès à pieds à l 'école et aux commerces de proximité et à 5 min de Meximieux et de sa gare .
Lyon Part Dieu par le train direct 25 min et 30 min par A 42 .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Référence agence : 2652

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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