Vente maison 519 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meximieux (01800)

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2 569 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Meximieux Transactions

177 avis

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Description

Dans votre agence ORPI de Meximieux , on vous présente cette belle maison ossature bois de 202 m2 habitable , ultra économique , de 2009 comprenant 5 chambres , bureau , piscine sur 666 m2 de terrain environ .
Vous trouverez une entrée indépendante , une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse en bois , un wc , une buanderie , deux chambres , une de 18 m2 et une chambre avec dressing et salle d'eau .
Vous bénéficierez aussi d'une piscine intérieure très agréable et chauffée attenante au séjour et séparée par une baie vitrée à galandage qui vous permettra de profiter de cet espace toute l année et pour les nageurs vous profiterez de la nage à contre courant . Un déshumidificateur vous permet d'avoir une pièce sans aucune humidité .
A l étage , 3 chambres , une salle bains avec wc et un bureau ou dressing qui est attenant à une chambre .
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique , Fenêtres alu , les volets roulant ainsi que les velux sont automatisés.
Terrain entièrement clos au calme et entretenu par un paysagiste .
Car port afin de stationner deux véhicules avec une cour pavée pour 2 autres voitures .
Un atelier et un cabanon de jardin en moellon complètent ce bien .
Accès à pieds à l 'école et aux commerces de proximité et à 5 min de Meximieux et de sa gare .
Lyon Part Dieu par le train direct 25 min et 30 min par A 42 .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Référence agence : 2652

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : HEFK-L2F-PLG - Réf Superimmo : ANVXX0OOT

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/218/bareme.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 666 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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