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Vente maison 310 000 €
202 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montverdun (42130)
202 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montverdun (42130)
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- 1 535 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME AU PIED DU PIC DE MONTVERDUN ! Située dans un quartier calme, cette superbe maison de 152m² utile offre 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une grande terrasse Sud-Ouest. Sur un terrain arboré de 1553m² entièrement clôturé, profitez d'une vue imprenable sur le Pic de Montverdun. Grand garage aménagé avec cave, bureau, buanderie, sanitaires et salle d'eau. Carport et atelier complètent ce bien rare. A visiter rapidement ! Son prix de vente est de 310 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (229 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 euros et 2 200 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour plus de renseignements sur cette propriété à vendre à MONTVERDUN. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7374 - Réf Superimmo : ANVXX09ZH
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 535 € / m² |
| Taxe foncière : 1 140 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 553 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1981 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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