Vente maison 670 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mousseaux-sur-Seine (78270)

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3 317 €/m²
1 Garage

AZUR.78 IMMOBILIER

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Description

Secteur MOUSSEAUX SUR SEINE dans le 78 Propriété en bord de Seine avec rapport locatif possible, GITES Maison d'habitation comprenant entrée avec placard, grand séjour avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée et équipée, grande salle à manger, bureau, chambre avec salle de douche, buanderie, wc. A l'étage : pièce palière, salle de douche, wc, quatre chambres dont une avec salle de bains, douche et wc. Garage. Dépendance comprenant séjour, cuisine américaine, pièce jacuzzi, chambre, salle de douche, wc. Dépendance sur l'eau comprenant séjour, chambre, salle de douche, wc. Cabane dans les arbres comprenant chambre avec point d'eau, baignoire norvégienne. Rapport locatif annuel d'environ 35.000 euros sur les trois dépendances. L'ensemble sur terrain d'environ 2.540 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4608

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4608 - Réf Superimmo : ANVXX7TVP

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248006.pdf

202 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 540 m²	1 Garage
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 90 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 494050024 - N° de carte professionnelle : CPI n°7801 2018 000 035 895