Vente maison 1 200 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nanterre (92000)

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5 941 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Charlotte CATALDO - iad

72 avis

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Description

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : A la limite de Suresnes et Puteaux, je vous invite à venir découvrir ce superbe loft de 202 m² (243 m² au sol) dans une rue calme tout en étant à proximité immédiates de tous les commerces et à moins de 15min à pied de la gare de Puteaux.
Dès l'entrée vous arrivez dans une très grande pièce de vie proposant une cuisine de 38m² avec îlot central et un escalier permettant de rejoindre la terrasse de 26m² plein sud, un séjour de 59m², un couloir menant vers trois chambres une grande pièce de rangement, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un grand pallier servant de salle de jeux ou bureau dessert deux autres chambres, une salle de d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Une terrasse plein sud de 25 m² et un emplacement de parking complètent ce bien coup de cOEur. Vous serez séduits par les prestations contemporaines, son excellent état, ses beaux volumes et son calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1624594 - Réf Superimmo : ANVXX03V0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 8 pièces - 6 chambres	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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