Vente maison 420 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noyers (89310)

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2 079 €/m²
Exclusivité
Terrasse

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Description

Située dans la charmante ville de Noyers (89310), cette demeure du 17ème siècle superbement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une vue sur le magnifique jardin et le village environnant, garantissant une tranquillité absolue. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, crèches, du centre-ville animé et des commerces, cette maison allie le charme de la campagne et la praticité urbaine.
Côté extérieur, la façade en meulière et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriété en pierres un cachet indéniable. Une terrasse invite à la détente en plein air, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Les vues dégagées sur le jardin, le village et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité préservée pour les résidents.
À l'intérieur, cette vaste maison de 202 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. Rénovée avec soin, elle allie habilement le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité en quête d'un nouveau chez-soi unique et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 178047 - Réf Superimmo : ANVXX7OLR

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1619
3 salles de bain	3 wc

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