Vente maison 325 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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1 609 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Sarah FARINA - Open Immobilier

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Description

Nouveauté coup de coeur de l'agence !
Maison Périgourdine située à moins de 20 minutes du centre commercial 'La feuilleraie' de Trélissac, dans un petit hameau calme, à 2 minutes d'un bourg avec commerces de proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cave, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et d'une salle de bain avec wc.
A l'étage, côté gauche, vous trouverez une très grande cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, côté droit, 3 belles chambres ainsi qu'un accès aux combles qui restent aménageables.
A l'extérieur, de très nombreuses dépendances vous permettrons d'envisager différents projets !
Une cuisine d'été avec four à pain, un atelier, le tout sur mezzanine ouverte. Un très grand préau pouvant abriter 3 véhicules, des anciennes étables, une remise, une buanderie..
Le terrain entièrement clos vous assurera sécurité et confort !
Les toitures ont été refaites en 2023.
Assainissement : fosse septique, en attente du rapport de conformité.
Chauffage : fioul + cheminée
Taxe foncière : environ 900EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 43_5488 - Réf Superimmo : ANVXW5KPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=66

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 970 m²	4 Parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 4,1%

325 000 €

26 juin 2024

339 000 €

Localisation

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SARAH FARINA - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 89351610400013