Vente maison 265 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pouillon (40350)

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1 312 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

POUILLON IMMOBILIER

88 avis

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Description

MAISON FAMILIALE 200 m² proche DAX
POUILLON à 5 min de toutes les commodités, belle maison de style architecte d’après-guerre en bon état général développant 200 m² habitables. Edifiée sur vide sanitaire, son rez-de-chaussée est composé de deux entrées spacieuses, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée, d’une grande cuisine et son cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau, w.c et des grands placards. A l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec toilettes et un grenier aménageable. Elle bénéficie d’un double garage surélevé d’une salle de jeux avec évier pouvant se transformer en studio ou en atelier d’artiste.
Les plus : le charme des parquets et des boiseries – Un beau jardin de 3200 m² -
Cette maison est idéale pour des chambres d’hôtes, une famille d’accueil, pour loger des parents ou pour une partie professionnelle !

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 679 - Réf Superimmo : ANVXWPAR4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22507/fees_document.pdf?1695370519

202 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 223 m²	Année de rénovation : 1985
Année de construction : 1946	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 16 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 317 € / an

Maximum : 6 115 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 7%

265 000 €

17 septembre 2024

285 000 €

Localisation

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