Vente maison 350 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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1 733 €/m²
4 balcons
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MARLY IMMOBILIER

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Description

A Provins, en bordure du centre de la ville basse, Marly immobilier vous propose une maison bourgeoise de 7 pièces des années 30 sur un terrain de 426 m². Le rez-de-chaussée surélevé en retrait de la rue comporte un couloir d'entrée avec un petit salon, un grand salon traversant de 34 m², une belle cuisine, tous deux avec accès sur terrasse, des WC séparés. 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés au 2e étage. Une grande pièce palière avec balcon, une grande chambre avec balcon, une pièce vitrée, une pièce obscure (possibilité de velux), une salle d'eau avec WC au 2e étage. Sous-sol complet avec garage pour deux voitures. Rénovation récente, chauffage gaz de ville, éléments de caractère : petits balcons, cheminées, parquet, carreaux de ciment, escalier en bois, terrasse sur jardin.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601).
Vous pouvez le contacter par téléphone au 06 15 22 67 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -

Publiée le 03/02/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM317-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUR0AE

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²	2 Garages
4 balcons	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 12,1%

350 000 €

3 février 2024

398 000 €

Localisation

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Siren : 849478805 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000725