Vente maison 349 000 €

202,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 723 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

ITC IMMOBILIER

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Description

A vendre limite Gard Ardèche, à proximité du village médiéval de Saint Ambroix et de la cité renaissance de Barjac, charmante maison de caractère rénovée composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et salle à manger, 3 chambres et de 2 vastes salles d'eau. Cette propriété dispose également de deux dressings et d'une buanderie. La maison s'articule autour d'une cour intérieure, jardin avec une très belle vue de 1305m² clos et arboré. Prestations soignées et de qualité, charme et authenticité pour cette propriété de caractère. Idéal maison de famille ou résidence secondaire. Non loin de toutes les commodités. Réf: 2401644 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375391 - Réf Superimmo : ANVXUN8KA

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 723 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

202,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	Cave
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244