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Description
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER
Nadège Piolat vous propose de visiter cette très grande maison familiale à deux pas de la plage de la Pissotte, vous surplombez la mer et le Fort la Latte !
Elle se compose d'un salon cuisine de plus de 50 m2 avec vue panoramique sur la mer, une grande chambre avec une vue dégagée et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains.
Un garage complète le bien, le tout sur un terrain de 1990 m2.
Deux dépendances sur le terrain ainsi qu'un étang à jouissance privative.
Vous profiterez du calme dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
A 10 minutes à pieds de la plage de la Fresnaye par le GR.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 13682 - Réf Superimmo : ANVXX9VNU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 055 750 €
Prix au m² : 5 226 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 30 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²
Orientation : Nord
1 Garage
Année de construction : 1994
Séjour de 55 m²
2 salles de bain
2 wc
Jardin (1 990 m²)
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 480 € / an
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