Vente maison 199 900 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cybardeaux (16170)

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Grande maison en bon état 5 mn de ROUILLAC Grande maison sur 2089 m² de terrain et son grand garage de 92 m². La maison comprend une entrée de 16 m environ, cuisine aménagée de 15m² environ, séjour de 53 m² environ avec cheminée qui ouvre sur la véranda de 27 m² environ, salle de bains 8m² environ et toilettes. Etage : 4 chambres (18, 21, 14, 15m² environ), un bureau de 6m² environ et 1 salle d'eau et un sanitaire avec toilettes et lavabo. Une arrière cuisine/chaufferie de 22m² environ et un grand garage de 71 m² environ comprenant une cave de 16m² environ et un atelier de 25m² environ. Chauffage gaz (citerne) huisserie double vitrage PVC, toiture 25 ans en bon état. Assainissement non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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HERVE ERISSET - IAD

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