Vente maison 315 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nègrepelisse (82800)

Maison avec dépendances
A vendre Maison de charme de 202m2 avec dépendances sur 12360 m2 de terrain:
A seulement 9 mn de ST ETIENNE DE TULMONT avec ses écoles et commerces et 20 mn de MONTAUBAN, venez découvrir cette maison familiale et Atypique au trésor fort potentiel.
Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce lieu paisible et calme, entouré d’un grand terrain arboré.
La maison principale se compose de 4 belles chambres, une vaste salle de bain, un séjour lumineux d’environ 45 m2 avec cheminée et d’une cuisine séparée.
A l’extérieur vous trouverez 2 annexes dont 1 aménagée en bureau, mais surtout plus de 450 m2 de dépendances et terrasses semi fermées à aménager selon votre goût.
Le plus de cette maison : un très beau terrain arboré de 12300m2 avec une mare et un puits.
Des travaux de rafraîchissement et isolation seront à prévoir pour optimiser le charme de cette belle propriété.
Assainissement individuel à refaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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