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Vente maison 265 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geours-d'Auribat (40380)

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1 312 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ORPI Agence de Pontonx

183 avis

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Description

A quelques minutes des commodités, nous vous présentons une bâtisse des années 1895, rénovée en 2007 puis, une deuxième bâtisse attenante pour divers projets.
Une maison de plus de 100 m² offrant un beau séjour, 3 chambres et le plus, plus de 100 m² de combles à aménager.
La seconde maison de 95 m² comprend un vaste séjour-cuisine et un dortoir à l'étage.
Sur la parcelle de plus de 3000 m², vous bénéficierez d'un garage et d'une grande dépendance.
Coup de cœur garanti pour cette charmante propriété.
Référence agence : 956

Publiée le 26/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 2PZA-3GF-D0W - Réf Superimmo : ANVXXB7IC

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4802/bareme.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 368 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 820003473

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