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Vente maison 137 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (36170)

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  • 678 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Justin LAVIGNE - iad

Justin LAVIGNE - iad

31 avis
06 31 16 09 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Maison de campagne à 10min d'Argenton-sur-Creuse - 3 chambres / garage / jardin
Venez découvrir cette charmante maison de campagne située sur la commune de Saint-Gilles, à seulement 10min d'Argenton-sur-Creuse et 7min de Saint-Benoit-du-Sault.
Cette maison, très bien entretenue, a conservé tous les marqueurs de son passé comme ses poutres, ses parquets massifs et sa très belle cheminée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec accès à une charmante cour fleurie, d'un double séjour avec espace salon et espace salle à manger, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le 1er étage comprend une grande pièce palière, 2 chambres en enfilade, une chambre indépendante, une salle d'eau et des wc séparés. Grenier au 2ème étage.
Le jardin, aussi bien entretenu que la maison, offre un cadre verdoyant, fleuri et ombragé. Il dispose d'une cave et d'un puits.
Ce bien est complété par un garage ainsi qu'une grande dépendance donnant sur la rue (ancienne boutique d'antiquaire).
A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 167 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1536358 - Réf Superimmo : ANVXVV3AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 160 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 672 € / an
Maximum : 3 616 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 898641725
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